casiKNOW

Tag: vici-properties

  • VICI Properties เซ็นสัญญาเช่า 20 ปี ให้ Highfield ดูแลสนามม้า Century Mile และ Century Downs ในแคนาดา

    VICI Properties เซ็นสัญญาเช่า 20 ปี ให้ Highfield ดูแลสนามม้า Century Mile และ Century Downs ในแคนาดา

    VICI Properties บริษัทเจ้าของและเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้านเกมมิ่ง ฮอสพิทอลลิตี้ และความบันเทิงในแหล่งท่องเที่ยวดังทั่วโลก ประกาศลงนามสัญญาเช่าฉบับใหม่ในแคนาดา ครอบคลุมสนามม้าสองแห่งในรัฐแอลเบอร์ตา ได้แก่ Century Mile Racetrack และ Century Downs Racetrack หลังเพิ่งขายธุรกิจผู้เดินสนามทั้งสองแห่งให้กับบริษัทในเครือของ Highfield Investment Group ไปก่อนหน้านี้

    ตามข้อตกลง VICI จะยังเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต่อไป แล้วปล่อยเช่าแบบ triple-net ระยะเวลา 20 ปีให้กับ Highfield Investment Group

    เงื่อนไขสำคัญในสัญญาเช่า

    • ค่าเช่าพื้นฐานเริ่มต้น 10.7 ล้านดอลลาร์แคนาดา (ราว 7.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ต่อปี
    • ปรับค่าเช่ารายปีในอัตรา 1.25% หรือตามดัชนีเงินเฟ้อ CPI ของแคนาดา แล้วแต่อย่างไหนสูงกว่า แต่จำกัดไว้ที่เพดาน 2.50%
    • กำหนดเงินลงทุนด้าน capital expenditure ขั้นต่ำต่อปีเท่ากับ 1% ของรายรับสุทธิของแต่ละสนาม
    • VICI จะลดค่าเช่าตาม Master Lease ของ Century Casinos ลง 10.7 ล้านดอลลาร์แคนาดาให้สอดคล้องกับการโอนถ่ายครั้งนี้

    คาดปิดดีล Q4/2026 หรือ Q1/2027

    ธุรกรรมยังอยู่ภายใต้เงื่อนไขการปิดดีลและการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแล เมื่อเสร็จสมบูรณ์จะยกให้ Highfield Investment Group เป็นผู้เช่ารายที่ 17 ของ VICI ทันที

    จอห์น เพย์น (John Payne) ประธานและประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ VICI กล่าวว่าข้อตกลงนี้สะท้อนความมุ่งมั่นของ VICI ในการสนับสนุนเป้าหมายระยะยาวของผู้เช่า โดยยินดีที่ได้ทำงานร่วมกับทีม Century Casinos ในดีลที่ช่วยลดภาระหนี้สินในงบดุล พร้อมแสดงความเชื่อมั่นว่า Highfield จะสืบทอดบทบาทผู้ดูแลสนามม้าทั้งสองแห่งได้อย่างดี

    ด้านแอดเรียน มันโร (Adrian Munro) ประธานของ Highfield แสดงความตื่นเต้นต่อข้อตกลงนี้ และแย้มว่าทีมงานมีแผนจะยกระดับความทันสมัยของสนามม้า พร้อมกับรักษาวัฒนธรรมองค์กรที่ดีต่อทั้งพนักงานและลูกค้าไว้ตามเดิม

    เกี่ยวกับผู้สนับสนุน

    SA THAI เว็บตรงไม่ผ่านเอเย่นต์ ระบบอัตโนมัติ 24 ชม. ฝาก-ถอนไว มั่นคงปลอดภัย 100% รวมเกมดังครบทุกค่าย • DGTHAI เว็บตรงบาคาร่าและเกมเดิมพันครบวงจร ระบบเสถียร จ่ายจริงทุกบิล รองรับทั้งบาคาร่า กีฬา และอีสปอร์ต

    สนับสนุนโดย SA THAI และ DGThai

  • เปิดบัญชีทรัพย์สิน ทรัมป์ ขายหุ้นกลุ่มคาสิโนทั้ง Caesars, Rush Street, VICI และ Sphere ช่วงดีล Fertitta ฮุบ Caesars

    เปิดบัญชีทรัพย์สิน ทรัมป์ ขายหุ้นกลุ่มคาสิโนทั้ง Caesars, Rush Street, VICI และ Sphere ช่วงดีล Fertitta ฮุบ Caesars

    ผู้บริหารการเงินทรัพย์สินของประธานาธิบดี โดนัลด์ ทรัมป์ ได้ขายหุ้นของบริษัทในอุตสาหกรรม คาสิโน และบริษัทที่เกี่ยวข้องกับลาสเวกัสหลายแห่งในช่วงเดือนกรกฎาคม ตามเอกสารเปิดเผยทรัพย์สินทางการเงินฉบับล่าสุดของเขา

    ขายหุ้น Caesars ระหว่างดีล Fertitta เทกโอเวอร์

    รายการซื้อขายครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของโปรแกรมการลงทุนที่ใหญ่กว่านั้นมาก โดยเอกสารมีรายการซื้อขายถึง 1,156 รายการเฉพาะในเดือนกรกฎาคม ทั้งซื้อและขายหุ้น กองทุน ETF และหลักทรัพย์อื่น ๆ รวมมูลค่าที่เปิดเผยอยู่ระหว่าง 79–270 ล้านดอลลาร์

    หนึ่งในธุรกรรมกลุ่มคาสิโนคือการขายหุ้น Caesars Entertainment เมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม ในช่วงมูลค่ายอดระหว่าง 1,001–15,000 ดอลลาร์ แม้เอกสารไม่ระบุเหตุผลของการลดสถานะถือครอง แต่เกิดขึ้นในช่วงที่ Caesars กำลังอยู่ระหว่างดีลถูก Fertitta Entertainment ซื้อกิจการมูลค่า 17.6 พันล้านดอลลาร์ (รวมหนี้สิน 11.9 พันล้านดอลลาร์) ซึ่งหากดีลปิดสมบูรณ์ ผู้ถือหุ้น Caesars จะได้รับเงินสด 31 ดอลลาร์ต่อหุ้น

    ฝั่งผู้ซื้ออยู่ภายใต้การควบคุมของมหาเศรษฐี Tillman Fertitta ซึ่งยังดำรงตำแหน่งเอกอัครราชทูตสหรัฐฯ ประจำอิตาลีและซานมารีโนอีกด้วย อย่างไรก็ตามเอกสารของทรัมป์ไม่ได้ส่งสัญญาณว่าการขายหุ้น Caesars เกี่ยวข้องกับดีลเทกโอเวอร์หรือตำแหน่งทางการทูตของ Fertitta แต่อย่างใด

    ขายทั้ง Rush Street, VICI และ Sphere

    ทีมบริหารทรัพย์สินของทรัมป์ยังขายหุ้น Rush Street Interactive (RSI) เมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม มูลค่าประมาณการ 15,001–50,000 ดอลลาร์ ซึ่งเป็นการขายหลังจาก RSI ประกาศงบไตรมาสสองและปรับเพิ่มคาดการณ์ปี 2026 ทั้งนี้ RSI กำลังขยายสู่ตลาด prediction markets โดยยื่นขอใบอนุญาต contract market ในเดือนมิถุนายนซึ่งจะอนุญาตให้เสนอ event-based contracts ได้

    VICI Properties ปรากฏในเอกสารด้วยอีกดีลหนึ่ง ขายในช่วงมูลค่า 1,001–15,000 ดอลลาร์เมื่อ 29 กรกฎาคม โดย VICI เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์คาสิโนรายใหญ่ที่สุดรายหนึ่งของสหรัฐฯ และเอกสารยังแสดงการขายหุ้น Sphere Entertainment เมื่อ 8 กรกฎาคม มูลค่า 15,001–50,000 ดอลลาร์ โดย Las Vegas Sphere เปิดดำเนินการปี 2023 นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนสร้าง venues ขนาดเล็กความจุราว 6,000 ที่นั่งที่ National Harbor รัฐแมริแลนด์ เทียบกับแห่งลาสเวกัสที่จุราว 18,000 ที่นั่ง

    เอกสารไม่ได้ชี้เหตุผลรายรายการ

    เอกสารนี้ไม่ได้อธิบายเหตุผลของการลงทุนแต่ละรายการ และบันทึกเป็นช่วงมูลค่าไม่ใช่จำนวนที่แน่นอน การเคลื่อนไหวเดือนกรกฎาคมจึงเป็นเพียงภาพคร่าว ๆ ของกิจกรรมการลงทุนของทรัมป์ โดยเป็นรายงานตามแบบ OGE Form 278-T สำหรับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหารที่ต้องเปิดเผยทรัพย์สินเป็นระยะ

    เกี่ยวกับผู้สนับสนุน

    SA THAI เว็บตรงไม่ผ่านเอเย่นต์ ระบบอัตโนมัติ 24 ชม. ฝาก-ถอนไว มั่นคงปลอดภัย 100% รวมเกมดังครบทุกค่าย • DGTHAI เว็บตรงบาคาร่าและเกมเดิมพันครบวงจร ระบบเสถียร จ่ายจริงทุกบิล รองรับทั้งบาคาร่า กีฬา และอีสปอร์ต

    สนับสนุนโดย SA THAI และ DGThai